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康辉
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名人专栏文章

2017年02月康老师房产投资日记

时间:2017-03-01 来源:美房网康老师 投资日记 房产 点击: 评论:0

作者:康辉

来源:美房网投资俱乐部(meifang-club)

许多粉丝觉得房产投资深不可测,但经过康老师点拨后,发现房地产投资其实非常简单,只要坚持房产的价值投资理念,抓住这些会升值的楼盘简直易如反掌。

美房网投资俱乐部陆续为你介绍康老师撰写的政策解读、时事述评、独特观点、楼盘考察等系列文章的纲要,相信会对你有帮助。


   20172109:46

   买房的目的就是为了未来的升值,而房子的升值只跟房子的主人有关系,跟居住的人没有关系。如果不是为了升值,完全可以租房居住,没有必要买房。从这一点来看,不管是中国人还是美国人,都是同样的。

   请猛击下文《为什么中国人喜欢买房子?而美国人喜欢租房子

   20172209:04

   在高新科技快速发展的现代社会,很多人类似于“一亩地两头牛,老婆孩子热炕头”的农耕思想依然没有多大改变,这就是我们常说的内卷化效应。

   请猛击下文《让你屡屡失去买房投资机会的,就是“内卷化”思维

   20172214:32

   在中关村无名居酒店,北京理工大学的三个校友,四川新网银行李秀生行长、中国建设银行总行曹文中主任、美房网康老师投资俱乐部首席分析师康辉老师,共同探讨了房产抵押的未来发展,就下一步的合作提出了深层想法。

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   20172218:36

   在肯德基餐厅,康老师的发小,北京城市学院的曹老师(第0022号会员)详细咨询了解了闲房宝的盈利模式,康老师讲解了抵押流程,安全性分析和风险提示。让不动产给房主打工的创新服务已经引爆京城。

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不动产登记证明.jpg

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   20172219:02

   请猛击下文《重大通知!海南楼市正式进入上涨通道-美房网

   20172309:17

   越来越多的商品从实体店搬到了淘宝京东,但是有一种商品始终在网上无法有效出售,这种商品就是房产。虽然很多电商公司,很多开发商也尝试在网上开卖,可惜效果很差,最终被放弃。

   请猛击下文《淘宝京东为什么卖不动房子?

   20172312:10

   每月的28号(由于春节顺延至今天),是房产抵押俱乐部VIP会员们最兴奋的日子,这一天,平均每个会员收到当月的利息12万元。大家最大的希望就是每天都是28号!

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   20172409:20

   商品价值就是价格的本质,价格就是商品价值的货币表现

   请猛击下文《从价值规律来分析房产税的征收可能性

   20172413:39

   为了给俱乐部会员创造更大的优惠,俱乐部总经理黄健今早直飞杭州,美房杭州临安号包楼即将再次腾飞!

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   20172418:48

   在美房网康老师投资俱乐部黄健总经理正在和全国各大开发商谈判美房号包楼的时候,杭州临安青山湖**城的俱乐部会员认购套数达到了197套。1434号会员吕老师,575号会员胡老师,1399号会员高老师,1563号会员肇老师,1412号会员刘老师,1678号会员王老师,1015号会员张老师分别认购一套,其中1412号刘老师一共认购了三套本楼盘。再次感谢所有会员的支持和信任,你们的点赞就是我们不断开疆拓土美房号包楼的信心和实力!

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   20172510:12

   房产投资就是从别人看不清价值转化为看清价值的渐进过程的财富捕捉工具,当所有人都讲清楚价值的时候,恰恰就是应该卖出的最好时机!

   请猛击下文《为什么很多人投资房产都失败,那是因为看不到房产的成长性!

   20172519:26

   大年初九,和大学同学一起回到母校,给班主任李老师拜年,祝愿所有的老师身体健康!回到生活了四年的六号楼,居然成为了女生公寓!数学系的所有同学都搬到了房山分校,这种外迁会影响北京的房价吗?

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   20172609:19

   “疏解”只是外迁人口,而“引导”是通过外迁城市配套设施来达到疏解人口的目的!

   请猛击下文《国务院提出“引导中心城市人口向周边转移”和以前提法“疏解城市中心人口”有什么区别?

   20172610:38

   自第78期“中国楼市微信影响力排行榜”,微信号公众号“美房网投资俱乐部”(meifang-club)已经连续三期位列第三名!正在和万达集团、万科周刊、绿城集团这些让我们敬重的公司并驾齐驱。每天上百位的新添关注量即是对我们的认可,更是对我们的厚望。每天凌晨当我们创作原创观点的时候,当困倦一次次向我们袭来的时候,正是你们的关注热情,正是看到排行榜上我们每一次进步的脚印,让康老师在八百个日日夜夜中坚持原创从未间断,即使在每年的春节假期,也仍然给所有关注者送上每天早晨的最新楼市政策解读。我们坚信,每一滴汗水终有一份回报,每一次进步都是成长的足迹,每一位粉丝转化为会员就是对我们每一篇原创观点最真实的点赞!

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  20172709:12

   一线城市正如阿里巴巴那样,垄断了大量的机会,具有极其强大的首位效应。

   请猛击下文《从阿里巴巴的垄断看一线城市的房价

   20172809:57

   天津提出了高铁实行月票制,高速公路免费,可以确定的说,河北也很快提出高铁实行月票制,高速公路免费,那么京津冀协调发展就真正进入到了快车道!

   请猛击下文《京津高速通行费会被取消吗?

   20172821:46

   年后第一场线下俱乐部会员固定收益讲座,五十名会员踊跃参加,现场六名会员签约。

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   20172910:04

   投资的本质就是捕捉价值洼地,而不是追高,楼市布局一定是在别人不敢买房时,而是在别人疯狂时卖出。

   请猛击下文《鸡年春节楼市一地鸡毛,这是抄底的机会吗?

  201720921:47

   在双桥正黄旗烤全羊店,康老师和全国房产抵押界的大佬们亲切交流,共商房产抵押全国布局的计划。美房网康老师投资俱乐部旗下房产抵押固定收益俱乐部上海分部,深圳分部即将隆重推出!

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   201721011:46

   “吉芬反论”这一特殊的理论,在楼市热点区域就非常明显,通过学习和比较,我们会发现它和需求定律以及价值规律之间更深层次的联系。

   请猛击下文《助你解开中国楼市奥秘的“吉芬反论”

  201721022:47

   欢迎美房网康老师投资俱乐部旗下房产抵押俱乐部的新会员。只有你开具存款证明,签约抵押平台,签署风险提示书,就会在这个群里,和每一位房产抵押俱乐部会员共同接收抵押房源,探讨房价估值,共商抵押风险,随时看到会员风险储备金的进账明细,我们坚信透明就是最大的公平,让每一位会员感受到风险储备金的护身符功能,就是我们反复强调的“让所有的安全都建立在程序的严谨基础之上”!

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  201721110:10

   中国五千年灿烂的文化,其实就是一部房地产演绎的历史。房地产就是男人们地位的标志,皇宫就是房地产最顶尖的标志,就是权力的代名词!

   请猛击下文《从武媚娘如何步步惊心打造周氏帝国,看房地产缘何跌宕起伏树立经济支柱!

   201721209:46

   房产投资就是提前判断人口流入方向并捕捉这种流入方向的财富性工具。也就是说,有人口流入的区域就是房价未来会上涨的地方,自然就是房产投资者的布局目标。

   请猛击下文《人才净流入全国第一的城市,房价会怎样?

   201721219:38

   今天的线下会员抵押固定收益讲座上,康老师讲解了抵押程序,风险储备金的适用范围,七折抵押收房俱乐部的兜底模式,共九十位会员互动交流四个小时,解答了上百了疑问点。

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   201721310:09

   我们正面对一个从低端的满足绝大多数有房住的发展阶段向越来越多的人民群众要求拥有改善性、舒适性功能的住房需求,以及部分群体拥有享受性功能的住房需求过渡。

   请猛击下文《买房的六个神奇W”,助你游刃有余

   201721409:57

   如果房价出现上涨,那么这些工具就会随着祭出,反之如果放假出现下跌,则这些工具就会束之高阁。

   请猛击下文《继贷款利率上浮后,还有哪些调控房价的措施随时会祭出?

   201721414:47

   祝贺446号会员杨老师收获海淀区北太平庄的平台外抵押房产。对于平台外的抵押房源,需要会员单独出资不能众筹没有空档期利息,但是可以挑选房本,所有抵押手续、借款公正手续、委托买卖手续都做在出资人名下,包含房主房产证原件都交给出资人保管。

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   201721417:29

   在北京国立公证处,康老师和238号会员陈老师,1029号会员任老师通过中天平台共同出资380万做抵押海淀区莲花苑房产!

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  201721510:13

   投资,就是为了在未来可预见的时期内获得收益和资金增值,在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为,也就是货币转化为资本的过程

   请猛击下文《我眼中的房产投资专家

   201721610:37

   情人节就是和自己最心爱的人在一起的时刻,更是为自己最心爱的人奉献最珍贵礼物的机会。

   请猛击下文《“情人节”-“情人劫”=房地产

   201721613:44

   前天的情人节,他成为美房网康老师投资俱乐部第1815号会员,他要跟随俱乐部投资一套房产送给自己最心爱的人作为订婚礼物。昨天,他兑现了承诺,定下杭州临安青山湖**城,成为俱乐部会员认购该项目总第326套房源。康老师代表俱乐部所有成员祝贺1815号会员谷老师有情人终成眷属!

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  201721708:18

   感谢555号会员郭老师的创作,希望很多的会员发表自己的房产投资观点投稿!

   请猛击下文《互联网的神奇——我加入资深房产投资俱乐部的经历

   201721712:08

   今天,康老师本人和深圳会员分三拨,分别在海淀房管局,西城房管局,丰台房管局同时做三套抵押房产,做单子的细节和单据都会在每周三的会员线下讲座给大家分享展示。

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   201721810:11

   房子并不是爱情和婚姻的必需品,但它却是加速你的爱情变为婚姻的“助推器”。

   请猛击下文《情人节过去了,跟大家说说房子和婚姻那点事儿

   201721820:31

   在万科城市之光大厅,一百多位会员和康老师互动交流了《如何捕捉房产的投资价值》的主题报告。

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   201721910:20

   作为投资者,我们不仅要捕捉重大国家政策给一些房产周边配套设施带来的增量,还要不断寻找投资的替代品。

   请猛击下文《“替代效应”的角度来看商住两用公寓的投资

   201722009:59

   经常会听到很多网友说,康老师你投资布局的地方周边都是工地,问了本地人都说根本不会到那里去买房。每次听见这样的说法,我心中大喜,绝好的投资机会就在眼前!

   请猛击下文《为什么本地人总是看不清本地房产的投资机会?

   201722013:17

   上周四,来自深圳的1187号会员冯老师怀着忐忑不安的心情来到北京昌平区房管局和国立公证处,自己本人亲自办理了两份公证和一份房屋他项抵押《不动产登记证》,用220万做了昌平区南环里的抵押房产固定收益闲房宝。今天,他发表了本文:

   请猛击下文《从怀疑到肯定再到参与——我与康老师理财俱乐部“闲房宝”理财产品的故事

   201722015:42

   祝贺来自深圳的682号会员张老师今天全程做了西城区陶然亭四平园小区的抵押房产。这也是她第三次来北京做了房产抵押固定收益闲房宝,累计投资近千万收获三套北京抵押房产,还介绍了1541号会员魏老师一起投资闲房宝。今天晚上,在东四十条南新仓万龙州大酒店,康老师宴请张老师魏老师,共商俱乐部房产抵押对接平台在全国布局计划。

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   201722022:03

   在东四十条万龙州海鲜城,来自深圳的682号会员张老师和1541号会员魏老师共同探讨俱乐部未来的全国抵押房产对接平台。

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   201722109:34

   对于这些边缘的楼层,我们就要从自身的需求和其功能性出发,来判断和选择符合我们要求的住房,是自住,还是投资?是追求生活品质,还是看重生活空间?了解这些情况后,一些楼层的问题也就迎刃而解了。

   请猛击下文《“免费的午餐”还是“烫手的山芋”?房产投资者需知的顶底和底层的奥秘

   201722209:16

   房产税在推出以前,谨慎再谨慎依旧是房产税的主旋律。

   请猛击下文《房产税若隐若现到底为哪般?


201722309:02

投资就是寻找未来会涨的,不是已经涨过的。房产就是一个区域的股票,投资房产就是看一个区域未来会不会变好,而不是看现在有多好。

请猛击下文《投资房产的最大误入:用刚需的眼光去做投资

201722408:05

投资海外房产,是“距离产生美”吗?

请猛击下文《人民币贬值就应该投资海外房产吗?

201722408:27

高铁G15北京-杭州东,五个小时北京到杭州,明天下午见证美房网康老师投资俱乐部千人汇聚杭州临安。

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201722507:53

认为北京房价会涨的,就是认为京津冀协调发展只是领导说说而已,决不会取得成功,认为北京房价会跌或者平稳的就是认为京津冀协调发展一定会取得成功,世界级城市群定会璀璨齐芳。

请猛击下文《解密:北京市为什么要减少建设用地供应计划

201722518:03

四百套房源被一千多名会员及其家属选购一空,请没选到房的会员等候俱乐部正在洽谈的新的包楼!

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当四百套房源被会员认购一空时,康老师接受华数TV媒体专访,阐述俱乐部捕捉房产投资价值的理念!

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201722610:32

从来没有比现在更迷茫的政策环境,不管对于老百姓,投资者还是决策层!

请猛击下文《北京楼市的“暖风”是否将印证“雪融化了是春天”?

201722709:16

房产投资就是提前判断高端人口流入方向的货币化捕捉工具!

请猛击下文《房产投资就是提前判断高端人口流入方向的货币化捕捉工具

201722809:41

今天房产投资者都在问接盘侠的问题,当高端产业打造成熟以后,大家的问题就变成是否舍得出售的问题!

请猛击下文《产业就是给房产投资者培养接盘侠的地方

201722815:53

每月的二十八号这一天,房产抵押VIP俱乐部的24位会员都是欢天喜地,因为这天平均每人收到15万的利息,这样的情形已经五年,累计为VIP会员带来1.2亿元的纯收益。

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以下为历史日记,欢迎阅读:

2017年01月:《康老师2017年01月房产投资日记

2016年12月:《康老师2016年12月房产投资日记

2016年11月:《康老师2016年11月房产投资日记

2016年10月:《康老师2016年10月房产投资日记

2016年09月:《康老师2016年09月房产投资日记

2016年08月:《康老师2016年08月房产投资日记

2016年07月:《康老师2016年07月房产投资日记

2016年06月:康老师2016年06月房产投资日记

2016年05月:康老师2016年05月房产投资日记

2016年04月:康老师2016年04月房产投资日记

2016年03月:康老师2016年03月房产投资日记

2016年02月:《康老师2016年02月房产投资日记

2016年01月:《康老师2016年01月房产投资日记

2015年12月:《康老师2015年12月房产投资日记

2015年11月:《康老师2015年11月房产投资日记

2015年10月:《康老师2015年10月房产投资日记

2015年09月:康老师2015年09月房产投资日记


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本文作者:康辉,美房网投资俱乐部首席分析师,澳大利亚财富投资集团北京首席代表,毕业于北京理工大学应用数学模型专业,长期从事宏观经济分析和房地产市场研究,已发表五百余篇房地产时事观点见诸各大媒体。

康老师投资的理念是教人投资,自己先投,十年来康老师坚持实践自己的观点,在一线城市及周边投资了几十套房产,亦持有多家上市房地产公司大额的股票。众多骨灰级的粉丝追随康老师做房地产投资,也获得巨大的回报。

郑重声明:本文来自微信公众号美房网投资俱乐部(ID:meifang-club)首发,是美房网投资俱乐部原创文章,欢迎转发,不欢迎转载。如需转载请保留本版权说明。

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