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康辉     美房网名人专栏作家

宏观经济分析    房地产市场政策解读   

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名人专栏文章

2015年10月康老师房产投资日记

时间:2015-11-01 来源:美房网 点击: 评论:0

作者:康辉  来源:美房网投资俱乐部微信公众号ID:meifang-club)

许多粉丝觉得房产投资深不可测,但经过康老师点拨后,发现房地产投资其实非常简单,只要坚持房产的价值投资理念,抓住这些会升值的楼盘简直易如反掌。

美房网投资俱乐部陆续为你介绍康老师撰写的政策解读、时事述评、独特观点、楼盘考察等系列文章的纲要,相信会对你有帮助。

2015年10月1日15:17

去年的9月30日,央行用认贷不认人的新政策满足了中国改善性住房合理的需求,今年的9月30日,央行用下调首套房首付比例的新政策是要满足哪些地方财富性收入的需求呐?

请猛击下文:央行下调首套房首付比例后,哪些地方的楼市受益最大?

2015年10月2日08:03

作为国家级新闻媒体,人民日报更是党中央对外传递最高决策层的喉舌,在这个时候令人惊讶的提出“很难找到比房地产业更具市场深度与广度的替代产业”说出了此时此刻最高决策层的焦虑和觉醒。    

人民日报为什么要说“很难找到比房地产业更具深度与广度的替代产业”

2015年10月3日18:29

新华社写到:放眼全国房地产市场,在宽松的货币政策下,购房首付,利率已经达到历史最低点。金九银十的来临,又让房企加入让利优惠的浪潮中,这些都表明,眼下正是购房的最佳时期。


请猛击下文:新华社为什么说“眼下是购房的最佳时期”

2015年10月3日13:46

康老师的别墅扫房团光临香河,谁会成为我的邻居呐?

2015年10月4日09:59

租金昂贵的房产其实就像身价不菲的中年富婆,越是高贵的就越失去了让人追逐的动力,而那些有政府规划新兴区域的房产虽然租金很低,甚至暂时租不出去,但是宛如十七八岁的少女含苞欲放,会让无数的追逐者竞折腰!

请猛击下文:只有康老师才会告诉你的房产投资秘籍:赶紧卖掉租金高的房产,买进租金低的房产!

2015年10月6日08:29

国庆节前夕,人民日报发文《时评:房地产市场是稳定宏观经济环境重要之锚》,旗帜鲜明地阐明房地产业仍然是中国经济的支柱产业的同时,历史性地批判了“情绪化排斥房地产”的个别专家媒体。针对这个观点,康老师写出了原创文章-------


请猛击下文:人民日报历史性批判“情绪化排斥房地产”到底剑指的谁?

2015年10月7日20:55

继人民日报发文《房地产市场是稳定宏观经济环境重要之锚》九天后,今天新华社再次指出:“由于房源紧张,国庆期间几乎是五六个客户抢一套房。”

2015年10月8日14:16

燕郊惊现国家名校北大附中、附小、是真是假,如果是真,单价两万都值!如果是假,一万二都高!康老师正在咨询北京市教育局求证。

2015年10月9日08:58

莫言老师要花750万元买一套15平米的大房子,屠嗷嗷老师要买半个客厅,就值三百万的三环里的大房子。

请猛击下文:获得诺贝尔大奖的中国人为什么都喜欢大房子?

2015年10月10日20:01

感谢从事教育工作的侯老师的信任,成为康老师的会员。

2015年10月11日11:16

高房价问题的本质,就是优质配套资源的过分集中,尤其是优质教育和医疗资源全部集中在北京四环里面,就是北京房价高企的根本原因。


请猛击下文:习总书记如何破解北京的高房价

2015年10月12日12:47

感谢从事文化传媒工作的王老师的信任,成为康老师的会员。为所有会员创造更多的财富价值,康老师的担子越来越重!

2015年10月13日09:04

北京已经不是过去意义上的北京,而是全中国的北京,现在更是全世界的北京,今年全国两会上,李克强总理面对全世界的记者发出了“欢迎外国人来中国买房”的声音,北京必然会成为全世界最优秀的首都。

请猛击下文:谁买走了北京的房子,如果你还看不清,那么这辈子基本上和钱说拜拜

2015年10月14日21:36

受金科股份罗总裁的邀请,康老师莅临重庆金科总部,有幸明天和世联地产杨总,中房协陈会长聚会,同场探讨《中国经济下行压力下,中国房地产的发展趋势》。



2015年10月15日14:10

选择名校让自己的子女接受优质资源的教育成为每一个家长越来越迫切的心愿。于是,优质幼儿园,优质小学,优质初中、优质高中、优质大学,据成为所有家长们必争的战场,动辄几十万的择校费表面上看,是家长自愿捐献给学校的赞助费,而实质上就是每一个名校在市场中的内资价值。

请猛击下文:习总书记为什么说“教育资源的紧缺”就是政府解决房价问题的紧迫感

2015年10月16日09:54

人口流动的实质就是财富的流动,这些流动人口从一个地方到另一个地方,就会引起财富的重新分配。

请猛击下文:鬼城越多,大城市的房价就越高

2015年10月19日09:42

未来绝不是所有的房价都会上涨,而是有的房价会上涨,有的房价会大跌,造成严重分化的格局,康老师教会你的就是如何识别哪些大涨前的楼盘。

请猛击下文:《如何捕捉到九个月涨幅超过100%房产的案例分析

2015年10月20日09:53

习总书记说“准确把握城市定位和功能布局,把服从承接北京非首都功能疏解的需要放在首位,打造规模适度,职住合一,生态优美,生活便利,成本低廉,宜居宜业的首都卫星城。”

请猛击下文:为什么说京津冀一体化就是中国历史上最好的房产投资机遇?

2015年10月20日19:15

康老师反复提到的“限购就是未来房价稳定攀升的关键”这句话,今天被人民日报正式采用。

请猛击下文:通州限购背后的真相

2015年10月21日14:32

康老师有幸受邀参加好屋中国&无忧我房战略合作发布会



2015年10月22日09:12

富人和穷人的区别不是存折上有多少现金,而是名下有几套房产。也就是说,如果你名下没有房产,那么你的现金再多也没有用,你还属于穷人;而如果你名下有几套房产,哪怕兜里没有钱,你还是富人。

为什么越有钱的人越买房,越没房的人越观望

2015年10月23日20:10

这是一家普通的麦当劳餐厅,位于京津冀一体化的核心区域,成为了康老师美房网投资俱乐部会员们投资讲座的案例。虽然这里还没有营业,但是麦当劳以极低的价格买下即将在明年开业。几年后等到餐厅生意火爆时麦当劳就会卖给加盟商,于是麦当劳收获数十倍的投资收益,这就是麦当劳的生意经!利用这本生意经麦当劳成为全球最大的房地产投资商,手握全世界数万家黄金位置的店铺。


2015年10月24日10:57

麦当劳总部每天干的最多的不是研究什么汉堡好吃,而是研究哪个地段的能吸引的客流量大、哪块地皮升值潜力大,他有专业的地产团队,对地段的考察相当的严格,甚至考察店址与城市规划是否相符,是否会有市政动迁,是否进入城市规划红线,经过3-6个月的考察后最后才得出要哪块地或开店与否的结论。

请猛击下文:麦当劳成为全世界最大的房地产投资商给中国投资者的启示

2015年10月25日13:26

来自哈尔滨的汪总在大爱城买了三套房产后,再次加入康老师的美房网投资俱乐部,感谢汪总的信任。


2015年10月26日08:35

高房价问题的本质就是优质配套资源的过分集中,尤其是优质教育和医疗资源全部集中在北京四环里面就是北京房价高企的根本原因。不仅北京本地人就是全国的有钱人都争着来北京买房就是来争夺这些优质配套资源的享受权。所以要解决北京的高房价就要疏解北京的优质配套资源,所以习总书记开出的“疏解非首都核心资源”药方正是解决北京高房价的良方!

请猛击下文:为什么北京五环外的房价开始全面超越二三环的房价?

2015年10月27日09:21

康老师在这里给大家讲岳飞的故事,就是在奉劝不开眼的专家学者,如果还执意要“迎还二圣”那么千万小心哪天上了风波亭。

请猛击下文:从导致岳飞死亡的真正原因看待房产税被毙

2015年10月28日09:22

买房子买的就是房子周边的各种公共配套设施,而房子周边的配套设施分为存量和增量两种,存量代表现在已有的,增量代表未来会有的,存量标志着房子当前的使用价值,增量代表着房子的未来升值空间(就是常说的投资价值)。

投资买房最重要的是判断房产的成长性

2015年10月29日12:59

请猛击下文:这句话害死数亿中国人一次次错失买房良机:中国土地那么多,未来房子是盖不完的。

2015年10月30日21:07

今天和会员再次来到位于台湖的东亚上品项目,六月份康老师购入的50平loft现在已经涨价30%,并且loft已经售罄!


以下为历史日记,欢迎阅读:

9月:康老师2015年9月房产投资日记

洞察最高层言行,分析新经济趋势,美房网投资俱乐部即将发表系列文章,教各位粉丝如何在房地产领域投资大获成功,更多精彩内容,敬请关注“美房网投资俱乐部”公众号!

本文作者:康辉,美房网投资俱乐部首席分析师,澳大利亚财富投资集团北京首席代表,毕业于北京理工大学应用数学模型专业,长期从事宏观经济分析和房地产市场研究,已发表五百余篇房地产时事观点见诸各大媒体。

康老师投资的理念是教人投资,自己先投,十年来康老师坚持实践自己的观点,在一线城市及周边投资了几十套房产,亦持有多家上市房地产公司大额的股票。众多骨灰级的粉丝追随康老师做房地产投资,也获得巨大的回报。

郑重声明:本文来自微信公众号美房网投资俱乐部(ID:meifang-club)首发,是美房网投资俱乐部原创文章,欢迎转发,不欢迎转载。如需转载请保留本版权说明。


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