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康辉     美房网名人专栏作家

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康老师2018每天送你一篇投资日记,愿你每年新增一套会下金蛋的房产

时间:2018-03-07 来源:美房网 点击: 评论:0

作者:美房网康老师

来源微信公众号:美房网投资俱乐部(meifang-club)


刚刚过去的2017年,碧桂园、万科以及恒大地产步入5000亿俱乐部,占领全国近10%的市场份额,在13万家房产公司中独占鳌头。预计未来随着行业集中度的不断提高,前10大开发商将占领全国总市场份额的40%以上,在房地产市场中拥有绝对话语权!

2017年,美房网投资俱乐部的会员在俱乐部的领投下财富再次获得提升,跟投会员年均资产收入新增60万元。比如:


♥  2016年9月团购的200多套北京通州万科城市之光loft公寓的,一年多涨幅高达70%;

♥  2017年1月团购的150多套海南房产,一年翻了一倍;

♥  2017年3月包楼的500多套杭州临安越秀星汇城的房产,10个月涨幅超过90%;

♥  2个月前团购的绿地公寓涨幅达到15%,且基本能做到租金抵月供后期零费用的全托管的模式!

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各位会员和粉丝或许会发现,中国房地产市场和美房网投资俱乐部有诸多相似之处:


房企最忙碌的事情就是研究哪块地值得溢价拿下;

美房网俱乐部最忙碌的事情就是研究投资市场中哪些投资品被错杀;


房企最高兴的事情是低价拿地然后高价卖出;

俱乐部最高兴的事情是别人恐惧买进别人疯狂时卖出;


房企最擅长的事情是不断用涨价的办法去库存;

俱乐部最擅长的事情是把别人看不明白时低价买入的投资品高价卖给看明白的接盘侠;


房企最害怕的事情是拿地之后政府又出来新的调控措施导致利益受损;

俱乐部最害怕的事情是市场在最疯狂的时候会员对未来预判太乐观导致错过最佳获利时机;


房企最头疼的事情是后期回款压力增加降价卖房导致售楼处被砸;

俱乐部最头疼的事情是市场波澜不惊没有调控带来的送金送银的布局机会......


今天,房地产市场正在进行大整合,行业内的竞争愈演愈烈,正在形成几大巨头垄断市场的格局,行业集中度不断提高,未来甚至可能形成寡头;

明天,投资的专业化程度会越来越高,投资不再看买了哪些投资品,而是看跟谁一起投用什么样的投资理念把握机会,跟对人、学会投资理念比买对产品更重要

今天所有投资者对专业的投资机构不断的精挑细选就是对投资机构最好的洗礼;

明天剩余的投资机构就会为投资者提供更专业、更细致的服务

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未来,房产就是投资者的盈利工具,投资房产已经有了更加清晰的投资途径,就是从售前的全面挑选,售中的多角度盈利分析,售后的出租出售转让一条龙服务,这些才是投资者解决投资痛点的核心服务,而俱乐部正是抓住这些痛点给会员提供全套投资服务,让会员从购房到转让享受到全程贴心服务,尤其免费转让服务更是全国首创,打消了房产投资者后顾之忧。

今天康老师代表美房网投资俱乐部给您拜年啦,祝愿明天你就能拥有康老师最真挚的祝福:健康快乐,财源滚滚

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2018,俱乐部会在新的一年每天送你一篇投资日记,愿你从2018年开始每年新增一套会下金蛋的房产!



本文作者:康辉,美房网投资俱乐部首席分析师(个人微信号:meikang988),毕业于北京理工大学应用数学模型专业,长期从事宏观经济分析和房地产市场研究,已发表六百余篇房地产时事观点见诸各大媒体。


郑重声明:本文来自微信公众号美房网投资俱乐部(ID:meifang-club)首发,是美房网投资俱乐部原创文章,欢迎转发,不欢迎转载。如需转载请保留本版权说明。

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